Vinhomes Wonder City
Khu đô thị thấp tầng của Vinhomes ở cửa ngõ Tây Bắc
Dự án 133,4 ha dọc Tỉnh lộ 422 và đường Liên Hà (xã Tân Hội, Liên Trung cũ). 2.250 căn liền kề, liền kề nhà vườn và biệt thự chia thành 2 phân khu: Wonder Avenue (Phố Hừng Đông) khu mở và Wonder Bay (Vịnh Bình Minh) khu đóng. Gần như mọi căn có mặt tiền từ 8 m và sân sau. Khởi công quý I/2025.
Cập nhật: 21/10/2026 · Tổng hợp từ tài liệu chủ đầu tư và giá chào trên nhóm cư dân
Phối cảnh tổng thể 2 phân khu (tài liệu chủ đầu tư, mang tính minh họa).
Wonder City trong một bảng
| Tên dự án | Vinhomes Wonder City (Vin Đan Phượng) |
|---|---|
| Chủ đầu tư | Công ty CP Vinhomes · đơn vị thành viên: Công ty CP Đầu tư và Phát triển Địa ốc Thành phố Hoàng Gia |
| Vị trí | Dọc Tỉnh lộ 422 và đường Liên Hà, xã Tân Hội và Liên Trung (nay là xã Ô Diên), Hà Nội |
| Quy mô | 133,4 ha · mật độ xây dựng 26,7% · cây xanh 24,5 ha · hồ điều hòa khoảng 5,1 ha |
| Sản phẩm | 2.250 căn thấp tầng: liền kề, liền kề nhà vườn, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập |
| Phân khu | Wonder Avenue (Phố Hừng Đông) · Wonder Bay (Vịnh Bình Minh, khu đóng) |
| Bàn giao | 50 căn hoàn thiện nội thất · 1.312 căn bàn giao thô · 888 căn thô giãn xây 2 năm |
| Tiến độ | Khởi công quý I/2025, đang xây dựng |
Cửa ngõ Tây Bắc, trên trục Tây Thăng Long
Dự án nằm giữa Tỉnh lộ 422 và đường Liên Hà 40 m, phía Tây Bắc trung tâm Hà Nội. Đại lộ Tây Thăng Long rộng 60 m (dự kiến hoàn thành 2027) sẽ rút ngắn đường vào Tây Hồ.
Đại lộ Tây Thăng Long
Rộng 60 m, dự kiến 2027; khoảng 15 phút đến Tây Hồ (theo chủ đầu tư).
Cầu Thượng Cát, Hồng Hà
Hai cầu vượt sông Hồng dự kiến hoàn thiện 2027, nối sang Đông Anh.
Quốc lộ 32
Đi Mỹ Đình, Cầu Giấy theo hướng Nhổn.
Vành đai 3,5 · 4 · Metro số 4
Các trục quy hoạch đi qua khu vực phía Tây Hà Nội.
Mốc thời gian các công trình theo chủ đầu tư; Hoa cập nhật khi có thay đổi.
Một khu mở, một khu đóng
Công viên, trường học và khu thể thao nằm giữa hai phân khu, hồ chạy dọc phía Nam. Bấm ảnh để xem mặt bằng khổ lớn.
Wonder Avenue · Phố Hừng Đông
Khu mở · liền kề · biệt thự
Phía Tây, giáp Tỉnh lộ 422 rộng 24 m và đường Liên Hà 40 m. Có Vincom, trường học và công viên lớn bên cạnh; nhiều trục kinh doanh như đại lộ Ban Mai 24 m.
Wonder Bay · Vịnh Bình Minh
Khu đóng · liền kề · biệt thự
Phía Đông, có ranh giới riêng, cổng chào và barrie an ninh. Ôm theo kênh và hồ phía Nam, gần khu thể thao và bể bơi.
Nhà mặt tiền rộng, có sân sau
Diện tích lô từ khoảng 88 m² (liền kề) đến khoảng 373 m² (biệt thự). Mỗi căn chọn được một trong ba kiểu bàn giao, ảnh hưởng trực tiếp đến giá và thời điểm vào ở.
Liền kề · nhà vườn
Đất khoảng 88–136 m², mặt tiền từ 8 m, có sân sau.
Biệt thự song lập · đơn lập
Đất khoảng 200–400 m², mặt tiền 11–23 m.
Hoàn thiện (50 căn)
Tầng 1–3: trần thạch cao, sàn gạch/SPC, vệ sinh và bếp hoàn thiện, cửa gỗ, thiết bị Viglacera hoặc tương đương. Các tầng trên để thô.
Thô · thô giãn xây
Mặt ngoài hoàn thiện; bên trong không trát, chưa chia phòng, chưa làm cầu thang. Quỹ giãn xây 2 năm: chủ đầu tư xây nhà sau khoảng 2 năm.
Theo tiêu chuẩn bàn giao của chủ đầu tư. Hoa gửi bạn bản đầy đủ từng hạng mục khi cần.
Công viên, trường học, thể thao ở ngay giữa khu
Chủ đầu tư giới thiệu "99 tiện ích". Hoa liệt kê những tiện ích chính đã công bố. Xem dự án 360° →
Vinschool · Vincom Plaza
Trường Vinschool 27.504 m², 4 tầng; Vincom Plaza Đan Phượng 5 tầng, khoảng 10.000 m².
Adventure · Wellness Park
Công viên phiêu lưu gần 5 ha; Wellness Park 3,6 ha có Wellness Center gần 1.000 m².
Athletic Park
33 sân thể thao và bể bơi chuẩn Olympic 1.250 m².
Hồ · Spring Park
Hồ Wonder Lake với dãy chòi BBQ ven hồ; Spring Park 2,79 ha, đường chạy bộ 1.500 m.
Theo thông tin chủ đầu tư; tiện ích đang triển khai theo tiến độ dự án.
Liền kề chuyển nhượng từ khoảng 12–14 tỷ
Giá chào bán hợp đồng chuyển nhượng trên nhóm cư dân Wonder City, tháng 10/2026. Nhiều căn đang chào thấp hơn giá gốc chủ đầu tư; giá chốt thường thấp hơn giá chào.
| Loại căn | Diện tích đất | Giá chào |
|---|---|---|
| Liền kề Hừng Đông | 88 m² | khoảng 14 tỷ (cả xây) |
| Liền kề Bình Minh, Hừng Đông | 96 m² | khoảng 14–16,7 tỷ |
| Liền kề Hừng Đông | 104 m² | khoảng 15,x tỷ |
| Liền kề 120 m² (giãn xây · thô) | 120 m² | khoảng 13,x–20 tỷ |
| Liền kề lớn | 132–136 m² | khoảng 18–25 tỷ |
| Biệt thự song lập Bình Minh | 228 m² | khoảng 34,x tỷ |
Giá chênh nhiều theo kiểu bàn giao (hoàn thiện, thô, giãn xây), phân khu và mặt đường. Một số tin ghi kèm voucher chiết khấu thêm. Hoa lọc căn và đối chiếu giá gốc trên hợp đồng giúp bạn.
Mua mới từ Vinhomes: các lựa chọn thanh toán
Theo chính sách bán hàng chủ đầu tư áp dụng từ 08/05/2025 (bản Hoa có trong tài liệu). Chính sách được cập nhật theo từng đợt, Hoa gửi bạn bản đang áp dụng.
Thanh toán sớm
Không vay, trả sớm trong 15 ngày sau ký hợp đồng: chiết khấu 10,5% và thêm 11%/năm trên số tiền trả trước hạn.
Thanh toán theo tiến độ
Đặt cọc 300 triệu, trả theo các đợt; chiết khấu 3,5% và 11%/năm nếu trả sớm từng đợt.
Vay ngân hàng
Vay tới 70%, chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất 0% tối đa 24 tháng, miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ.
Căn hoàn thiện
Chọn nhận cam kết tiền thuê 5%/năm trong 24 tháng (giao chủ đầu tư vận hành) hoặc tự ở, tự kinh doanh.
Khách mua và ký hợp đồng còn nhận gói quà Vinpearl/VinWonders theo chính sách từng đợt.
Hồ sơ công khai trên trang Vinhomes
| ✔ Hồ sơ pháp lý dự án đăng công khai tại vinhomes.vn |
| ✔ Ký hợp đồng mua bán (hoặc hợp đồng thuê với khách nước ngoài) trực tiếp với chủ đầu tư |
| ✔ 5% cuối thanh toán khi nhà được cấp giấy chứng nhận |
Hoa gửi bạn mẫu hợp đồng mua bán và văn bản thỏa thuận để đọc trước khi quyết định.
Đang xây dựng
- Quý I/2025
Khởi công dự án.
- 05/2025
Chủ đầu tư ban hành chính sách bán hàng V04.
- 2027
Đại lộ Tây Thăng Long, cầu Thượng Cát, Hồng Hà dự kiến hoàn thành.
- Khoảng 2 năm sau ký
Quỹ căn giãn xây bắt đầu xây nhà.
Wonder City hợp với ai, và điều gì nên cân nhắc
Hoa làm bất động sản từ năm 2013. Đây là những gì Hoa nói thật với khách khi giới thiệu Vin Đan Phượng.
Hợp với
- Người muốn nhà thấp tầng thương hiệu Vinhomes ở phía Tây Bắc, mặt tiền rộng, có sân vườn
- Người đầu tư trung hạn, chờ hạ tầng Tây Thăng Long và các cầu mới hoàn thành
- Người muốn mua lại hợp đồng giá tốt hơn giá gốc chủ đầu tư
Chưa hợp với
- Người cần nhà ở ngay: dự án đang xây, nhiều căn bàn giao thô hoặc giãn xây 2 năm
- Người cần đi làm trung tâm hằng ngày trước khi các trục đường mới thông xe
Điều nên cân nhắc
- Nhiều căn chuyển nhượng đang chào dưới giá gốc: cơ hội cho người mua, nhưng cần kiểm tra kỹ tiến độ đã đóng, khoản vay và điều kiện chuyển nhượng trên hợp đồng.
- Căn giãn xây rẻ hơn nhưng phải chờ khoảng 2 năm mới xây; căn thô cần thêm chi phí và thời gian hoàn thiện.
- Khu đóng Wonder Bay riêng tư hơn; khu mở Wonder Avenue thuận kinh doanh hơn. Hoa sẽ đặt hai lựa chọn cạnh nhau theo nhu cầu của bạn.
Những câu khách hay hỏi Hoa
Giá Vin Đan Phượng bao nhiêu?
Hàng chuyển nhượng tháng 10/2026: liền kề 88–96 m² chào khoảng 14–16,7 tỷ, căn 120 m² khoảng 13,x–20 tỷ tùy kiểu bàn giao, biệt thự song lập 228 m² khoảng 34,x tỷ (giá chào trên nhóm cư dân). Bạn để lại thông tin, Hoa gửi danh sách căn đúng ngân sách.
Căn "giãn xây 2 năm" là gì?
Bạn mua quyền sử dụng đất trước, chủ đầu tư xây nhà sau khoảng 2 năm. Giá trị xây dựng thanh toán từ mốc khoảng 720 ngày sau ký hợp đồng, nên dòng tiền ban đầu nhẹ hơn nhưng phải chờ lâu hơn mới có nhà.
Nên chọn Wonder Avenue hay Wonder Bay?
Wonder Avenue là khu mở, giáp Tỉnh lộ 422 và các trục lớn, hợp kinh doanh. Wonder Bay là khu đóng có cổng an ninh riêng, yên tĩnh, hợp để ở. Hoa sẽ so cụ thể theo ngân sách và mục đích của bạn.
Có vay ngân hàng được không?
Mua mới từ chủ đầu tư được vay tới 70%, hỗ trợ lãi suất 0% tối đa 24 tháng theo chính sách từng đợt. Mua lại hợp đồng thì cần xem khoản vay hiện tại của căn và điều kiện chuyển tiếp của ngân hàng.
Đi xem dự án thế nào?
Bạn nhắn Hoa ngày giờ muốn đi. Hoa đưa bạn xem thực địa hai phân khu và khu tiện ích, kèm danh sách căn đang bán để so tại chỗ. Trước khi đi, bạn có thể xem dự án 360°.
Muốn biết căn nào hợp ngân sách của bạn?
Để lại thông tin, Hoa gửi danh sách căn đang bán đúng ngân sách, kèm so sánh giá chuyển nhượng với giá chủ đầu tư.
Thông tin trên trang do Dương Hoa tổng hợp từ tài liệu chủ đầu tư (mặt bằng tổng, tiêu chuẩn bàn giao, chính sách bán hàng 05/2025, trang dự án Vinhomes) và giá chào trên nhóm cư dân, cập nhật ngày 21/10/2026. Giá, chính sách và tiến độ theo văn bản của chủ đầu tư tại thời điểm giao dịch. Ảnh phối cảnh mang tính minh họa.