Vinhomes Hải Vân Bay
Vin Làng Vân · đô thị nghỉ dưỡng giữa núi và vịnh biển
Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân, 512,16 ha dưới chân đèo Hải Vân, phía Bắc Đà Nẵng. 5.792 căn biệt thự, liền kề và 404 căn thương mại dịch vụ chia thành 4 phân khu theo 4 cảm hứng: Bạch Vân (Hồng Kông), Vịnh Mây (Malibu), Đảo Ngọc (Ý) và Tinh Vân (Nhật Bản). Nhà cao 4 tầng, sở hữu lâu dài.
Cập nhật: 21/10/2026 · Theo tài liệu chủ đầu tư và chính sách bán hàng ngày 05/10/2026
Phối cảnh dự án (tài liệu chủ đầu tư, mang tính minh họa).
Hải Vân Bay trong một bảng
| Tên dự án | Vinhomes Hải Vân Bay · Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân |
|---|---|
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Vinpearl (thương hiệu Vinhomes) |
| Vị trí | Phường Hải Vân, thành phố Đà Nẵng · chân đèo Hải Vân, ôm vịnh biển phía Bắc thành phố |
| Quy mô | 512,16 ha |
| Sản phẩm | 5.792 căn biệt thự đơn lập, song lập, liền kề · 404 căn thương mại dịch vụ |
| Thiết kế | Biệt thự, liền kề cao 4 tầng |
| Phân khu | Khu 1 Bạch Vân · Khu 2 Vịnh Mây · Khu 3 Đảo Ngọc · Khu 4 Tinh Vân |
| Sở hữu | Lâu dài (sản phẩm nhà ở) · khách nước ngoài được thuê nhà ở từ chủ đầu tư |
6 lý do để cân nhắc Hải Vân Bay
Tổng hợp từ tài liệu và chính sách bán hàng của chủ đầu tư tháng 10/2026.
Núi, vịnh và biển trong một dự án
Nằm dưới chân đèo Hải Vân, ôm trọn vịnh biển phía Bắc Đà Nẵng, có phố đi bộ ven biển dài khoảng 1,3 km.
Hệ tiện ích nghỉ dưỡng lớn
VinWonders 24,8 ha, công viên bách thảo 8 ha, suối khoáng onsen, resort 5 sao, Vinmec, trường học, chợ ẩm thực.
Giá vào từ khoảng 5,5 tỷ
Liền kề 70 m² khu Đảo Ngọc và Bạch Vân có giá từ khoảng 5,5 tỷ, mức dễ tiếp cận với sản phẩm Vinhomes ven biển.
Dòng tiền cho thuê được cam kết
Quỹ căn hoàn thiện khu Đảo Ngọc có chương trình cam kết tiền thuê 7%/năm trong 36 tháng (áp dụng đến 31/12/2026).
Nhiều cách thanh toán
Vay tới 70% có hỗ trợ lãi suất 18–60 tháng; trả sớm được chiết khấu 13%/năm; Bạch Vân có tiến độ giãn 24, 36 tháng.
Sở hữu lâu dài, thương hiệu Vinhomes
Sản phẩm nhà ở sở hữu lâu dài, vận hành theo chuẩn khu đô thị Vinhomes.
4 phân khu, 4 cảm hứng
Bạch Vân nằm phía Tây gần đèo, Vịnh Mây và Đảo Ngọc ôm vịnh biển, Tinh Vân trên sườn đồi phía Bắc. Bấm ảnh để xem khổ lớn.
Khu 1 · Bạch Vân
Hồng Kông · liền kề · biệt thự
Cửa ngõ dự án, quanh hồ Ngọc Trai 4 ha và hồ Ánh Sao 5 ha, có chợ ẩm thực Hải Vân Market và tổ hợp thể thao.
Khu 2 · Vịnh Mây
Malibu · biệt thự · liền kề
Sườn đồi nhìn ra biển, có Malibu Wellness Hub (spa, Vinmec, fitness) và Oceania Clubhouse.
Khu 3 · Đảo Ngọc
Costa Smeralda (Ý) · liền kề · biệt thự
Ôm trọn bãi biển, cạnh VinWonders, công viên bách thảo, phố đi bộ ven biển 1,3 km và resort 5 sao.
Khu 4 · Tinh Vân
Nhật Bản · biệt thự
Trên sườn núi phía Bắc, có tổ hợp suối khoáng Mikado Onsen, vườn sức khỏe Kenko 9,8 ha, vườn thiền 7,5 ha.
Hệ sinh thái nghỉ dưỡng "all-in-one"
Chủ đầu tư công bố 20 nhóm tiện ích trải khắp 4 phân khu. Xem dự án 360° →
VinWonders Hải Vân
24,8 ha, tổ hợp công viên chủ đề, vận động và thể thao mạo hiểm.
Biển & công viên
Phố đi bộ ven biển 1,3 km, công viên bách thảo 8 ha, Pearl Garden, Sunlight Park, Palm Park.
Sức khỏe
Mikado Onsen 1 ha, Malibu Wellness Hub có Vinmec, vườn Kenko 9,8 ha, vườn thiền 7,5 ha.
Ẩm thực, giải trí
Hải Vân Market 2,7 ha, Oceania Clubhouse, Lifestyle Hub 3,2 ha, resort 5 sao 4,6 ha, trường học.
Theo thông tin chủ đầu tư; tiện ích triển khai theo tiến độ dự án. Ảnh mang tính minh họa.
Liền kề từ khoảng 5,5 tỷ
Khung giá min–max khu Đảo Ngọc theo mặt bằng giá của chủ đầu tư, và giá một số căn khu Bạch Vân trong giỏ hàng Hoa đang có (10/2026). Giá từng căn thay đổi theo vị trí, kiểu bàn giao và phương án thanh toán.
| Khu · loại căn | Diện tích | Giá min – max |
|---|---|---|
| Bạch Vân · liền kề (thô, giãn xây) | 63–75 m² | khoảng 5,5–8,1 tỷ |
| Đảo Ngọc · liền kề vị trí trường | 70–80 m² | 5,5–9,3 tỷ |
| Đảo Ngọc · liền kề cận kề biển | 70–80 m² | 10,4–18,6 tỷ |
| Đảo Ngọc · liền kề view đại lộ | 80–172 m² | 8,5–17,9 tỷ |
| Đảo Ngọc · liền kề view công viên | 81–174 m² | 11,5–24,7 tỷ |
| Đảo Ngọc · biệt thự song lập | 197–207 m² | 14,9–15,6 tỷ |
Hoa gửi bạn bảng hàng chi tiết từng căn kèm giá theo phương án thanh toán (trả sớm, vay 18–36 tháng) qua Zalo.
Chính sách áp dụng từ 05/10/2026
Theo chính sách bán hàng của chủ đầu tư cho khu Bạch Vân và Đảo Ngọc, áp dụng từ 05/10/2026 đến khi có chính sách mới.
Thanh toán sớm
Không vay, trả sớm trong 15 ngày sau ký hợp đồng: chiết khấu tương đương 13%/năm trên số tiền và số ngày trả trước hạn.
Vay ngân hàng
Vay tới 70% giá bán, chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất theo gói 18, 24, 30, 36, 48 hoặc 60 tháng; miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ.
Voucher Vinhomes
Khách có Voucher đặc quyền sở hữu nhà Vinhomes được dùng thanh toán tới 30% giá trị nhà, đến hết 31/12/2026.
Cam kết thuê · về ở sớm
Quỹ hoàn thiện Đảo Ngọc: cam kết thuê 7%/năm trong 36 tháng. Quỹ "về ở sớm" Bạch Vân: ưu đãi 10% khi hoàn thiện và về ở trong 5 tháng.
Đặt cọc 200 triệu/căn; tiến độ thường trả 10% khi ký hợp đồng, 15% mỗi đợt sau 15–180 ngày, 25% khi bàn giao, 5% khi có sổ. Khu Bạch Vân có thêm tiến độ giãn 24 hoặc 36 tháng (giá cao hơn 10% hoặc 15%). Chính sách có thời hạn, Hoa gửi bạn bản đầy đủ khi cần.
Hải Vân Bay hợp với ai, và điều gì nên cân nhắc
Hoa làm bất động sản từ năm 2013. Đây là những gì Hoa nói thật với khách khi giới thiệu Vin Làng Vân.
Hợp với
- Người muốn sở hữu nhà nghỉ dưỡng ven biển thương hiệu Vinhomes với ngân sách từ khoảng 5,5 tỷ
- Người đầu tư muốn có dòng tiền cho thuê được cam kết (quỹ hoàn thiện Đảo Ngọc)
- Gia đình ở Hà Nội muốn có ngôi nhà thứ hai ở Đà Nẵng cho kỳ nghỉ
Chưa hợp với
- Người cần ở ngay hoặc cần nhà gần trung tâm Đà Nẵng để đi làm hằng ngày
- Người chưa quen mua bất động sản ở xa, không tiện đi xem thực tế
Điều nên cân nhắc
- Dự án rất lớn, nhiều phân khu và nhiều kiểu bàn giao (hoàn thiện, thô xây luôn, thô giãn xây); giá chênh rất nhiều theo vị trí.
- Chương trình cam kết thuê, voucher và "về ở sớm" có thời hạn đến 31/12/2026 và kèm điều kiện; cần đọc kỹ trước khi chọn.
- Hoa sẽ lọc căn theo ngân sách và mục đích (ở, nghỉ dưỡng, cho thuê) và tính dòng tiền cho từng phương án thanh toán.
Những câu khách hay hỏi Hoa
Vin Làng Vân và Vinhomes Hải Vân Bay có phải một dự án?
Đúng. Tên pháp lý là Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân, tên thương mại là Vinhomes Hải Vân Bay, ở phường Hải Vân, Đà Nẵng.
Giá bao nhiêu?
Liền kề từ khoảng 5,5 tỷ (70 m² khu Đảo Ngọc vị trí gần trường, liền kề Bạch Vân), liền kề cận biển khoảng 10,4–18,6 tỷ, biệt thự song lập Đảo Ngọc khoảng 14,9–15,6 tỷ. Hoa gửi bạn bảng hàng từng căn.
Có vay ngân hàng được không?
Được vay tới 70% giá bán, chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất theo gói từ 18 đến 60 tháng tùy lựa chọn, theo chính sách áp dụng từ 05/10/2026.
Người nước ngoài có mua được không?
Theo chính sách hiện hành, tổ chức và cá nhân nước ngoài ký hợp đồng thuê nhà ở với chủ đầu tư thay vì hợp đồng mua bán.
Đi xem dự án thế nào?
Bạn xem trước dự án 360°, rồi nhắn Hoa để sắp xếp lịch đi thực tế tại Đà Nẵng cùng bảng hàng cập nhật.
Muốn biết căn nào hợp ngân sách của bạn?
Để lại thông tin, Hoa gửi bảng hàng, chính sách đang áp dụng và tính dòng tiền theo phương án thanh toán bạn chọn.
Thông tin trên trang do Dương Hoa tổng hợp từ tài liệu chủ đầu tư (tổng quan dự án, mặt bằng, mặt bằng giá khu Đảo Ngọc, chính sách bán hàng ngày 05/10/2026), cập nhật ngày 21/10/2026. Giá, chính sách và tiến độ theo văn bản của chủ đầu tư tại thời điểm giao dịch. Ảnh phối cảnh mang tính minh họa.