Khu đô thị thể thao Olympic
Tên mới: Khu đô thị thể thao Quốc tế Hà Nội · thường được gọi "Vinhomes Olympic"
Siêu dự án khoảng 9.171 ha do liên danh có Vinhomes làm chủ đầu tư, trải trên 11 xã, phường phía Nam Hà Nội, với sân vận động 135.000 chỗ ngồi. Dự án khởi công cuối năm 2025, chưa mở bán. Trang này Hoa tổng hợp từ báo chí chính thống để bạn nắm đúng thông tin, tránh tin đồn và các trang mạo danh.
Cập nhật: 14/10/2026 · Nguồn: Tuổi Trẻ, Dân trí, VnExpress, CafeF, VietnamPlus
Khu vực ga Ngọc Hồi, cửa ngõ phía Nam Hà Nội, nơi đặt phân khu A của dự án.
"Vinhomes Olympic" không phải tên chính thức
Trên mạng có rất nhiều trang tự đặt tên "Vinhomes Olympic" và đăng giá. Dự án thật có các tên sau:
Khu đô thị thể thao Olympic
Tên ban đầu khi Hà Nội thông qua chủ trương và khởi công (12/2025).
Khu đô thị thể thao Quốc tế Hà Nội
Tên mới từ tháng 5/2026 (Dân trí, 16/5/2026).
Tên thương mại
Báo chí tổng hợp nhắc tên "Vinhomes Global Sportia"; Hoa sẽ xác nhận khi chủ đầu tư công bố chính thức.
Dự án trong một bảng
| Chủ đầu tư | Liên danh gồm CTCP Vinhomes (khoảng 35% lợi ích), CTCP Đầu tư BĐS Ngọc Hồi, CTCP Nghiên cứu đầu tư và phát triển Tương Lai, Công ty TNHH ĐT&PT thương mại Ngọc Quý |
|---|---|
| Vị trí | 11 xã, phường phía Nam Hà Nội: Đại Thanh, Ngọc Hồi, Nam Phù, Thường Tín, Hồng Vân, Chương Dương, Thượng Phúc, Bình Minh, Tam Hưng, Thanh Oai, Dân Hòa (thuộc Thanh Trì, Thường Tín, Thanh Oai cũ) |
| Quy mô | Khoảng 9.171 ha · dân số dự kiến khoảng 751.000 người |
| Tổng vốn | Khoảng 925.651 tỷ đồng |
| Điểm nhấn | Sân vận động 135.000 chỗ (tên mới VinFast – Trống Đồng) · khu liên hợp thể thao Hùng Vương hơn 400 ha |
| Trạng thái | Khởi công 19/12/2025 · đang giải phóng mặt bằng và thi công sân vận động · chưa mở bán |
Bốn phân khu, khu B làm trước
Đô thị TOD
Phát triển quanh ga Ngọc Hồi, theo mô hình đô thị gắn với giao thông công cộng.
Đô thị thể thao
Sân vận động, khu liên hợp thể thao; khu thi công trước, khoảng 411 ha, hơn 186.000 dân. Có nhà liền kề, biệt thự 3–4 tầng, chung cư đến 21 tầng, TTTM, khách sạn, bệnh viện.
Phân khu C
Hoa sẽ cập nhật định hướng và quy mô khi có thông tin quy hoạch chính thức.
Đô thị du lịch
Định hướng du lịch, nghỉ dưỡng.
Theo Tuổi Trẻ 19/12/2025 và CafeF. Diện tích từng phân khu A, C, D Hoa chưa xác minh được từ nguồn chính thức nên chưa đưa lên.
Cửa ngõ phía Nam Hà Nội
Cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ
Bộ Xây dựng chấp thuận nút giao riêng tại Km194+209, gần nút Thường Tín; Vinhomes chịu chi phí (VnExpress 22/6/2026).
Quốc lộ 1A mở rộng
Đoạn Kim Liên – cầu Giẽ được nhắc mở rộng 90 m (thông tin trong bài giới thiệu dự án lân cận, Hoa sẽ đối chiếu thêm).
Ga Ngọc Hồi · cầu Ngọc Hồi
Khu A quanh ga Ngọc Hồi. Cầu Ngọc Hồi (Vành đai 3,5) đang xây nối Thanh Trì với Văn Giang, mở thêm hướng sang phía Đông.
Các mốc đã có
- 14/12/2025
HĐND Hà Nội thông qua chủ trương đầu tư và quy hoạch phân khu 1/2000.
- 19/12/2025
Khởi công dự án.
- 5/2026
Đổi tên thành Khu đô thị thể thao Quốc tế Hà Nội.
- 7–8/2026
Sân vận động mang tên VinFast – Trống Đồng; công bố quy hoạch khu liên hợp thể thao Hùng Vương.
- 10/2026
Đang lắp dựng cột thép 80 m của sân vận động.
- Đến 2035
Hoàn thành toàn dự án (theo hồ sơ dự án).
Những điều báo chí đã nêu
| ⏳ Giải phóng mặt bằng còn vướng nghĩa trang, đất nông nghiệp, thủy lợi, đường điện 500 kV; có thể kéo đến cuối 2026 – đầu 2027. |
| ⏸ Từ 3/2026, Hà Nội dừng cấp phép xây dựng ở khoảng 30 xã, phường trong vùng ảnh hưởng của dự án này và dự án đại lộ sông Hồng. |
| 📅 Mốc hoàn thành sân vận động khác nhau giữa các nguồn: 7/2027, 8/2028 hoặc quý II/2030. |
Chưa có giá chính thức
Chủ đầu tư chưa công bố giá và chính sách bán hàng. Công ty chứng khoán SSI dự báo Vinhomes có thể bán buôn cho nhà đầu tư thứ cấp từ cuối 2026 – đầu 2027; đây là dự báo, không phải thông báo mở bán.
⚠ Cẩn thận với giá trên mạng
Các trang tự đặt tên "Vinhomes Olympic" đang đăng giá, nhận "đặt chỗ". Khi chủ đầu tư chưa mở bán, mọi khoản tiền đặt chỗ đều cần hỏi rõ ai nhận, văn bản gì, hoàn lại thế nào. Hoa sẽ cập nhật giá chính thức tại trang này ngay khi có.
Theo dõi sát, chưa vội xuống tiền
Hoa làm bất động sản từ năm 2013 và sống ở phía Đông Hà Nội. Hoa đã đi tìm hiểu thực tế khu vực dự án tháng 10/2026.
Vì sao đáng theo dõi
- Quy mô lớn nhất Hà Nội từ trước đến nay, có sân vận động 135.000 chỗ làm điểm nhấn
- Gắn với hạ tầng phía Nam: cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, ga Ngọc Hồi, cầu Ngọc Hồi sang phía Đông
Điều nên cân nhắc
- Dự án còn ở giai đoạn đầu: giải phóng mặt bằng chưa xong, chưa có giá, chưa có pháp lý bán hàng.
- Thời gian hình thành dài (đến 2035), nên phù hợp với kế hoạch tài chính dài hạn.
- Đừng đặt cọc qua các trang không rõ nguồn; chờ chủ đầu tư công bố chính thức.
Những câu khách hay hỏi Hoa
Bao giờ mở bán?
Chủ đầu tư chưa công bố. SSI dự báo có thể bán buôn từ cuối 2026 – đầu 2027. Bạn để lại thông tin, Hoa báo ngay khi có lịch chính thức.
Giá dự kiến bao nhiêu?
Chưa có giá chính thức. Các mức giá trên mạng hiện là tin đồn, Hoa không dùng.
Có nên đặt chỗ sớm?
Chỉ nên đặt khi có văn bản rõ ràng từ chủ đầu tư hoặc đại lý chính thức, ghi rõ điều kiện hoàn tiền.
So với Ocean Park hay Ecopark phía Đông thì sao?
Ocean Park và Ecopark đã có cư dân, ở được ngay. Khu đô thị thể thao là dự án mới, thời gian hình thành dài hơn. Hoa sẽ đặt các lựa chọn cạnh nhau theo nhu cầu và ngân sách của bạn.
Nhận thông tin chính thức khi mở bán
Hoa cập nhật tiến độ, giá và chính sách khi chủ đầu tư công bố, kèm so sánh với các dự án đã hình thành.
Dương Hoa tổng hợp từ báo chí chính thống (Tuổi Trẻ, Dân trí, VnExpress, CafeF, VietnamPlus), cập nhật 14/10/2026. Thông tin chính thức theo công bố của chủ đầu tư.